Купить земельный участок
в Подмосковье

с гарантиями юридической безопасности


Смена категории / ВРИ

Помощь по смене категории / вида разрешенного использования земельного участка (даже в очень сложных случаях).

Подробности

Сопровождение сделок

Подготовка договоров по объектам недвижимости, проверка юридической чистоты объектов, сопровождение в суде - весь цикл сделки

Подробности

Правовая экспертиза

Проверка документов на соответствие действующим нормам и законам РФ, выявление спорных положений, обеспечение результата сделки

Подробности

Кадастровые работы

Межевание, переопределение, уточнение границ земельного участка. Вы получите кадастровый паспорт и сопутствующие документы

Подробности


Мы решаем вопросы эффективно и быстро

Оставьте заявку, чтобы получить консультацию от профессионалов


Профессиональное сопровождение сделок по земельным участкам

На сегодняшний день земля в Подмосковье – самая востребованная категория недвижимости после столичных квартир и офисных помещений. Стоимость соток в последние годы безумно высока для среднестатистического россиянина, однако инвесторы и сельхозпроизводители приобретают такие земли на перспективу довольно охотно. Это вполне объяснимо: самые близкие к Москве участки с коммуникациями могут составить конкуренцию таким категориям, как земли курортов (на берегу моря в Крыму, например). Москва – центр бизнес-активности всей России. Поэтому развивая свои проекты в Солнечногорске, Ногинске, Раменском районе, — вы можете рассчитывать на очень серьезное преимущество как минимум в логистике. Покупатели стремятся выйти именно на собственника, поскольку продажа участков через посредников приводит к удорожанию объектов в 3-5 раз. Хотя нужно признать, что в современных реалиях это довольно популярный сценарий, и оценивать его исключительно негативно – нельзя.

Начинающие инвесторы часто применяют следующую тактику: купить недорогие земли рядом с Москвой (в Одинцовском, Чеховском, Домодедовском районе), а в дальнейшем продать его застройщикам под строительство коттеджного поселка. Найти хозяина на дом в поселке вполне реально, поскольку для автовладельцев ближняя Московская область очень и очень привлекательна.  Обустроиться на участке «под боком», обзавестись собственной землей и домиком – настоящая мечта для большинства москвичей старше 30 лет.

Нужно отметить, что данные участки в деревне также пользуются вниманием горожан. Если вас устроит непритязательный вариант для ПМЖ, где можно разместить дачный дом, то рекомендуем обратить внимание на престижные направления: Новорижское и Ярославское шоссе в Московской области. Впоследствии вы сможете продать их с большой выгодой. Внушительное число предложений вы найдете на Авито (можете обратиться и к нашей базе участков с хорошим дисконтом). Важным преимуществом деревень является оснащенность коммуникациями и простая возможность провести их в новые дома. При этом земельные участки в поселениях часто продаются по цене ниже рынка.

Что касается фермеров, самый часто задаваемый вопрос – сколько стоит участок для фермерской деятельности в ближнем Подмосковье? Разумеется, цены очень разные в зависимости от района и удаленности. Основной диапазон: от 1000 руб./сотка до 10 000 руб. Учитывая кризис, купить сегодня участок недорого, чтобы буквально каждая сотка окупилась в первый же год, — более чем реально. В нашей базе участков имеется сравнительная таблица с участками данной категории.
Если средства поджимают, но у вас имеется машина и устойчивое намерение купить недорогую землю по самым доступным ценам – рекомендуем присмотреться к прилегающим регионам (в первую очередь Тульской, Тверской и Калужской областям), само собой – ближним к Подмосковью районам. Конечно, это далеко. Но цены здесь часто в 4-5 раз дешевле подмосковных аналогов. Плюс это хорошая экология, недорогая кадастровая стоимость (т.е. низкие налоги), возможность приобрести сразу 1-2 гектара вместо одного подмосковного участка площадью 10 соток… Так что если созрело намерение «Куплю недорогой садовый участок», то обязательно поищите в соседних регионах.

Несколько слов о серьезных инвестициях в землю. Здесь имеются нюансы. Безусловно, Подмосковье – не Крым, здесь трудно найти море, которое бы могло привлечь туристов. Однако есть вполне достойная альтернатива. Например, вы можете построить базу отдыха на Истринском водохранилище. Поскольку локация – Московская область, здесь всегда будут быстро расти в цене участки и другая недвижимость. Следовательно – собственники этой недвижимости получат от эксплуатации и продажи объектов больше, чем вложили. Так что обзавестись участком (а лучше несколькими участками) на перспективу нескольких лет – вполне рабочий бизнес-план. Мы предлагаем обезопасить вашу сделку от юридических рисков в рамках пакета наших услуг. Застраховать себя от возможных рисков – серьезный подход разумного инвестора.


Чем мы гордимся


Огромный опыт в недвижимости

Более 12 лет юридического сопровождения на рынке городской и загородной недвижимости, в т.ч. продажи земельных участков


Высокая вероятность положительного решения вопроса

При обращении к нам 8 из 10 клиентов полностью решают вопросы с недвижимостью


Плодотворная работа с правовыми структурами

В сегодняшних реалиях ряд вопросов практически невозможно решить без хороших личных отношений с определенными влиятельными лицами. За 12 лет работы в недвижимости мы создали широкий круг доверительных отношений с важными фигурами, влияющими на принятие нужных решений





78%
НАШИХ КЛИЕНТОВ ПОЛНОСТЬЮ РЕШИЛИ ПРОБЛЕМЫ С УЧАСТКОМ
59 клиента
ОБРАТИЛИСЬ К НАМ В 2015 ГОДУ
на 42000 гектаров
ПРОВЕДЕНЫ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
56 млн руб.
СЭКОНОМИЛИ НАШИ КЛИЕНТЫ


Позвоните нам

Хотите консультацию прямо сейчас?
Наберите нам по телефону
+7 (926) 561-47-65

Позвонить


Получите подробности

Отправьте заявку,
и мы ответим вам в течение часа

заполнить заявку


Оставьте заявку

Имя и фамилия*

Телефон*

E-mail*

Местонахождение участка (регион, район)

Какой вопрос требуется решить?